1999〜2009年築, 専有面積68.08㎡〜88.08㎡の平均販売価格
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レクセルアベニュー西新井
東京都足立区栗原四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩14分
2004年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
5,269万円
67.5万円/㎡
3,753
4,764
5,774
6,785
AI査定結果
推定相場価格
5,269万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜5,774万円
61.0万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月21日
レクセルアベニュー西新井
5,280万円（67.6万円/㎡）/ 8階 / 78.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,280万円 | 67.6万円 | 8階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 5,680万円 | 72.7万円 | 8階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/27 | 4,480万円 | 62.0万円 | 10階 | 72.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/02 | 4,298万円 | 60.2万円 | 7階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,180万円 | 44.5万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,899万円 | 51.3万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 52.6万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,099万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/18 | 3,199万円 | 48.4万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/12 | 3,580万円 | 50.1万円 | 6階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,980万円 | 40.8万円 | 2階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,170万円 | 43.4万円 | 2階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 56.3万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 52.9万円 | 6階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 大師前駅14分 | 5,280万円 | 67.6万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/23 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/01 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/26 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2026/07/25 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,999万円 | 63.0万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/25 | レーベンリヴァーレグラセス 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,750万円 | 61.5万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 124戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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